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Vérification de DPE

Analysez la fiabilité de votre Diagnostic de Performance Énergétique basée sur les données officielles ADEME.

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Comment nous analysons votre DPE

Une fois votre numéro DPE saisi, notre algorithme exécute 3 étapes enchaînées avec plus de 40 vérifications techniques pour évaluer la fiabilité de votre diagnostic.

1

Récupération ADEME

Nous interrogeons la base officielle de l'ADEME pour récupérer toutes les données techniques de votre DPE.

2

40+ vérifications de cohérence

Cohérence interne, comparaisons BDNB et cadastre, comparaisons locales, détection de fraude, historique du bien.

3

Score & recommandations

Score de fiabilité sur 100, liste vulgarisée des anomalies détectées et actions concrètes à entreprendre.

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Avertissement : Les estimations (méthode 3CL, données ADEME) sont indicatives et ne se substituent pas à un DPE officiel réalisé par un diagnostiqueur certifié.
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Détail des 40+ vérifications

Regroupées en 3 familles — déroulez chaque famille pour voir le détail

  • Cohérence des calculs

    Vérification que la somme des consommations par usage égale le total déclaré

  • Étiquettes conformes

    Contrôle que les étiquettes DPE et GES correspondent aux seuils officiels

  • Plausibilité des données

    Détection des valeurs aberrantes (surface, consommation, année...)

  • Cohérence équipements

    Vérification de la compatibilité entre type de chauffage et énergie déclarée

Comprendre les étiquettes DPE

Le DPE classe les logements de A (très performant) à G (passoire thermique) selon leur consommation d'énergie primaire en kWh/m²/an

A
≤ 70Excellent - Très performant
B
71-110Très bon - Performant
C
111-180Bon - Assez performant
D
181-250Moyen - Performance moyenne
E
251-330Insuffisant - Peu performant
F
331-420Très insuffisant - Passoire
Passoire thermique
G
> 420Extrêmement insuffisant
Passoire thermique

Réglementation 2025

Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location. Les logements F seront concernés en 2028, puis les E en 2034.

Pourquoi vérifier son DPE ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)est devenu un document incontournable dans toute transaction immobilière. Depuis sa réforme en 2021, il a des conséquences directes sur la valeur de votre bien et sa possibilité d'être loué.

Des erreurs plus fréquentes qu'on ne le pense

Selon une étude de 60 Millions de Consommateurs, près d'un DPE sur trois présenterait des anomalies. Ces erreurs peuvent provenir de :

  • Erreurs de saisie des caractéristiques du logement
  • Mauvaise estimation de l'isolation ou des équipements
  • Incohérences dans les calculs réglementaires
  • Parfois, des manipulations intentionnelles pour améliorer l'étiquette

Des conséquences financières importantes

Un DPE erroné peut avoir des répercussions significatives :

  • Décote de 5 à 15 % sur le prix de vente pour les passoires thermiques
  • Factures énergétiques plus élevées que prévu
  • Travaux de rénovation sous-estimés ou surestimés
  • Litiges juridiques en cas de DPE manifestement erroné

Notre outil vous aide à identifier les incohérences potentielles de votre DPE avant qu'elles ne deviennent un problème. C'est gratuit, rapide et basé sur les données officielles de l'ADEME.

À qui s'adresse notre outil ?

Que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou propriétaire bailleur, vérifier son DPE est une étape essentielle

Vous achetez un bien

  • Vérifiez la fiabilité du DPE avant de signer
  • Estimez les vrais coûts énergétiques
  • Négociez le prix en cas d'anomalies
  • Anticipez les travaux de rénovation

Vous vendez un bien

  • Assurez-vous que votre DPE est cohérent
  • Évitez les litiges post-vente
  • Valorisez votre bien correctement
  • Préparez les questions des acheteurs

Vous êtes locataire

  • Vérifiez la légalité de votre location
  • Estimez vos charges énergétiques réelles
  • Identifiez d'éventuelles anomalies
  • Préparez une négociation de loyer

Vous êtes propriétaire bailleur

  • Vérifiez la conformité réglementaire
  • Anticipez les interdictions de location
  • Planifiez les travaux nécessaires
  • Comparez avec les autres biens du quartier

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir sur la vérification de DPE

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